Se você está pesquisando se ainda vale a pena investir no Pontal Oceânico, é porque já percebeu que a região vem ganhando força dentro do Recreio dos Bandeirantes. Nos últimos anos, o bairro deixou de ser apenas uma aposta e…
O Arte Wave Surf Residences é um empreendimento localizado no bairro planejado Cidade Arte, na Barra Olímpica, uma das regiões que mais se desenvolvem no Rio de Janeiro. O projeto combina arquitetura contemporânea, lazer completo e um conceito inspirado no estilo de vida do surf, incluindo uma exclusiva piscina de surf indoor para os moradores.
Desenvolvido pela construtora Calper, o Arte Wave reúne unidades modernas e funcionais, como studios, double suites, townhouses, gardens e coberturas, pensadas tanto para moradia quanto para investimento imobiliário.
Localizado próximo à Avenida Embaixador Abelardo Bueno e com acesso facilitado à Linha Amarela, Transolímpica e às principais vias da Barra da Tijuca, o empreendimento está inserido em um bairro planejado que integra lazer, comércio, mobilidade e áreas verdes em um único lugar
O Arte Wave Surf Residences é um empreendimento residencial localizado dentro do bairro planejado Cidade Arte, na Barra Olímpica. O projeto foi concebido para unir arquitetura contemporânea, lazer completo e um estilo de vida conectado ao esporte, à natureza e à mobilidade urbana.
Com unidades compactas e funcionais, o empreendimento oferece opções como studios, double suites, townhouses, gardens e coberturas, pensadas tanto para quem deseja morar quanto para quem busca investir em uma região em constante valorização imobiliária
O Arte Wave está localizado próximo à Avenida Embaixador Abelardo Bueno, na região da Barra Olímpica, com fácil acesso à Linha Amarela, Transolímpica, Avenida Ayrton Senna e Avenida das Américas.
A localização permite chegar rapidamente a importantes pontos da região, como shoppings, centros empresariais, hospitais, escolas e grandes espaços de eventos. A área também recebe investimentos constantes em infraestrutura e apresenta forte crescimento imobiliário.
Entre os principais diferenciais do Arte Wave estão:
O empreendimento foi projetado para oferecer um estilo de vida completo, reunindo lazer, serviços e conveniência em um único lugar.
O empreendimento oferece diferentes tipos de unidades, pensadas para atender perfis variados de moradores e investidores. Entre as opções estão studios com varanda, double suites com duas suítes independentes, townhouses com pé-direito duplo e terraço, up gardens com terraço privativo e coberturas dúplex com terraço e vista panorâmica.
Todas as tipologias foram projetadas para oferecer funcionalidade, conforto e aproveitamento inteligente dos espaços.
O Arte Wave está inserido no Cidade Arte, um bairro planejado que reúne lazer, natureza e mobilidade. O projeto conta com mais de 91 mil m² de áreas de lazer, incluindo quadras esportivas, ciclovias, áreas verdes, espaços culturais e comércio integrado
O Arte Wave Surf Residences será construído pelo modelo de gestão compartilhada, um formato no qual os compradores participam da gestão da obra por meio de uma comissão de representantes. Nesse modelo, as decisões relacionadas ao andamento da construção, custos e aprovações são acompanhadas de forma transparente pelos próprios proprietários. Book-ArteWave
Esse sistema busca trazer mais controle e eficiência ao processo construtivo, permitindo uma gestão mais direta dos recursos e maior transparência em todas as etapas da obra. Além disso, o modelo reduz a presença de intermediários financeiros, o que pode representar condições mais competitivas em comparação a empreendimentos tradicionais. Book-ArteWave
A obra é realizada pela Construtora Calper, empresa com mais de três décadas de atuação no mercado imobiliário do Rio de Janeiro e responsável por diversos projetos residenciais e bairros planejados na região.
Obtenha todos os detalhes deste lançamento diretamente no seu e-mail ou WhatsApp. Ao preencher o formulário abaixo, enviamos imediatamente o Book Digital completo, contendo as plantas detalhadas de cada tipologia, o memorial descritivo com as especificações técnicas de acabamentos e o cronograma detalhado do fluxo de pagamento.
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O Costa Niemeyer é o primeiro lançamento da linha Made in Rio, um manifesto de design que une a sofisticação urbana à alma carioca. Situado em um dos cenários mais icônicos do Rio, o projeto traz studios de alto padrão com o exclusivo guarda-corpo Infinity View, garantindo uma conexão única com o mar e as montanhas.
Com lazer premium no rooftop e gestão inteligente da Charlie, o empreendimento oferece a conveniência de um hotel com a rentabilidade de um investimento seguro. Viva a experiência de morar onde o design encontra o horizonte.
O Costa Niemeyer é o primeiro expoente da linha Made in Rio, um projeto que une o estilo de vida contemporâneo à estética icônica da zona sul carioca. Aqui está o resumo direto dos pontos principais:
O Costa Niemeyer é um ativo imobiliário raro: a união entre a escassez de terrenos na Avenida Niemeyer e a sofisticação do estilo de vida do Leblon. Trata-se de um projeto com design assinado e infraestrutura de um resort hoteleiro 5 estrelas, posicionado em um dos pontos mais desejados do Rio de Janeiro.
Por que o lançamento deve esgotar rapidamente? O receio de que 100% das unidades sejam vendidas logo na abertura é fundamentado. Com apenas 131 unidades disponíveis, a procura de investidores por rentabilidade via locação de curta temporada, somada ao interesse de compradores que buscam um “imóvel troféu” com vista eterna para o mar, cria uma demanda muito superior à oferta.
A Estratégia de Antecipação: Em empreendimentos deste calibre, as unidades mais exclusivas — como aquelas com terraços e piscinas privativas ou as que possuem vista direta para as Ilhas Cagarras — raramente chegam ao grande público. Elas costumam ser reservadas ainda na fase de pré-lançamento por quem possui as informações técnicas.
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O empreendimento está situado na Avenida Niemeyer, 170, no Vidigal (acesso imediato ao Leblon). O terreno possui mais de 3.000 m² e o projeto é definido como um residencial com infraestrutura de hotel 5 estrelas, com gestão facilitada para locação (Short Stay).
O projeto divide suas 131 unidades em três tipologias principais, cada uma com foco em uma experiência de vista e espaço:
O lazer é inspirado em resorts internacionais (Mykonos, Costa Amalfitana):
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O Arte Wood Residences é o novo marco de sofisticação na Barra Olímpica. Este projeto exclusivo une design contemporâneo à natureza, oferecendo tipologias versáteis como studios, double suítes, townhouses e apartamentos de 2 e 3 quartos. Com lazer completo, segurança avançada e tecnologia smart, o empreendimento proporciona uma experiência de moradia conectada e moderna, ideal para quem busca qualidade de vida ou um investimento estratégico em uma região em plena expansão.
O conceito do Arte Wood Residences baseia-se na fusão entre design contemporâneo, natureza e tecnologia, integrando-se ao ecossistema do Cidade Arte Barra. O projeto utiliza a madeira como elemento central de identidade visual para transmitir aconchego e sofisticação, criando uma atmosfera que equilibra o ritmo urbano com o bem-estar.
Os pilares principais do conceito são:
O mercado imobiliário do Rio de Janeiro vive um novo ciclo de expansão, e o Cidade Arte Barra é o epicentro dessa transformação. Investir em um empreendimento dentro de um bairro planejado não é apenas adquirir um imóvel, é garantir um ativo com alto potencial de valorização. O conceito de “cidade inteligente”, com segurança, infraestrutura e conveniência, cria uma demanda natural que tende a elevar o preço do metro quadrado acima da média da região.
Para o investidor que busca rentabilidade imediata e liquidez, as unidades Studio e Double Suites são as escolhas mais estratégicas. Os Studios atendem perfeitamente ao crescente mercado de locação de curta temporada (Airbnb), enquanto as Double Suites oferecem uma versatilidade única, permitindo morar em uma suíte e alugar a outra, ou até mesmo sublocar ambas de forma independente, maximizando o yield (retorno sobre o investimento).
O grande diferencial competitivo deste projeto, no entanto, é o modelo de Obra por Administração da Calper. Ao contrário da incorporação tradicional, aqui o investidor adquire o imóvel a preço de custo, eliminando a margem de lucro e os juros bancários da incorporadora. Isso se traduz em um preço de entrada significativamente menor, garantindo que, já na entrega das chaves, o proprietário detenha um patrimônio com valor de mercado muito superior ao capital investido. É a união perfeita entre a segurança patrimonial e a inteligência financeira.
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O Arte Wood Residences, na Barra Olímpica, possui 4 blocos e 536 unidades em um terreno de 12.000m². Oferece studios, double suítes, apartamentos de 2 e 3 quartos, townhouses e coberturas (24m² a 154m²). Com 12 elevadores e 546 vagas, o projeto destaca-se pelo lazer completo, tecnologia smart e segurança 24h, operando sob o modelo de obra por ministração a preço de custo.
O Arte Wood oferece a oportunidade única de adquirir imóveis a preço de custo pelo modelo de obra por administração, garantindo economia de até 30% sem juros bancários. Com entrega prevista para novembro de 2030, o fluxo é facilitado: sinal de 8%, mensais em 46 vezes e intermediárias semestrais. As unidades partem de R$ 312 mil para studios, R$ 572 mil para 3 quartos e R$ 427 mil para double suítes. É a escolha inteligente para quem busca valorização e transparência na Barra Olímpica.
O empreendimento está situado na Avenida Antônio Gallotti, 920, na Barra Olímpica. Ele faz parte do Cidade Arte Barra, um bairro planejado que oferece segurança, um parque de 50 mil m² e infraestrutura completa.
Sim. O empreendimento conta com 546 vagas de garagem para atender aos moradores, visitantes e às lojas do térreo.
De acordo com o cronograma financeiro e de obras, a conclusão está prevista para novembro de 2030.
Sim. Através do programa Personaliza Calper, é possível contratar kits de acabamento (porcelanato), fechamento de varanda, churrasqueira, piscina e até pacotes de mobília e decoração para facilitar a futura locação ou mudança.
Sim. Todas as unidades são entregues com fechaduras inteligentes (Smart) com acesso via biometria ou Wi-Fi, integradas ao conceito tecnológico do empreendimento.
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O Lançamento Calçada Niemeyer é o projeto mais aguardado da orla carioca em 2026. Localizado na icônica Av. Niemeyer, 170, o empreendimento Made in Rio surge como um marco arquitetônico que une o prestígio de São Conrado à sofisticação do…
